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Referat

Karriere als Immo­bi­li­en­kauf­mann: Aufgaben, Gehalt & Chancen

615 Wörter / ~3½ Seiten sternsternsternstern_0.2stern_0.3 Autorin Lena N. im Mai. 2016
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Referat
Wirtschaftsrecht

Universität, Schule

gymnasium kempten

Note, Lehrer, Jahr

1, 2015

Autor / Copyright
Lena N. ©
Metadaten
Preis 3.70
Format: pdf
Größe: 0.13 Mb
Ohne Kopierschutz
Bewertung
sternsternsternstern_0.2stern_0.3
ID# 56823







Immobilienkaufmann/-frau

Was macht man in diesem Beruf?

  • Immobilienkaufleute befassen sich mit der Bewirtschaftung von Grund-stücken, Wohnhäusern, Wohnungen und Bürogebäuden.

  • Sie führen Objektbesichtigungen, Beratungsgespräche sowie Kauf- und Verkaufsverhandlungen für die Veräußerung oder Vermittlung von Objekten durch.

  • Außerdem planen und betreuen sie Neubau-, Sanierungs- oder Moder-nisierungsprojekte.

  • Wenn sie in der Wohnungseigentumsverwaltung tätig sind, führen sie z.B. Eigentümerversammlungen durch, erstellen Betriebskostenabrechnungen oder erledigen Wohnungsübernahmen und –abgaben.

  • Sie organisieren auch das technische Gebäudemanagement, z.B. bear-beiten sie Schadensmeldungen oder erteilen Instandsetzungsaufträge.

  • Darüber hinaus setzen sie Marketingmaßnahmen um oder erledigen Aufgaben in der kaufmännischen Steuerung und Kontrolle.


Worauf kommt es an?

Voraussetzungen

  • Kaufmännisches Denken und Verhandlungsgeschick (z.B. Angebote für den Kauf oder Verkauf von Immobilien einholen und bewerten, Kaufverhandlungen führen)

  • Kommunikationsfähigkeit sowie Kunden- und Serviceorientierung (z.B. Mieter auf Mieter- und Eigentümerversammlungen beraten und individuelle Wünsche berücksichtigen)

  • Durchhaltevermögen und Durchsetzungsvermögen (z.B. langwierige, nicht immer erfolgreiche Verkaufsgespräche führen, Geschäftspartner auf bestimmte Konditionen beim Verkauf von Grundstücken festlegen)

  • Lernbereitschaft (z.B. sich über Änderungen im Grundstücksrecht, Miet-recht oder Steuer- und Bauvertragsrecht auf dem Laufenden halten)

  • Beobachtungsgenauigkeit und organisatorische Fähigkeiten (z.B. Mängel bei der Bauabnahme entdecken, Sanierungs- oder Modernisierungsa.....[Volltext lesen]



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  • Ausbildungsgehalt:

1.Ausbildungsjahr: ca.730 Euro

2. Ausbildungsjahr: ca.840 Euro

3.Ausbildungsjahr: ca.950 Euro

  • Einstiegsgehalt:

ca.1800-2400 Euro


  • Ausgebildete Kaufleute verdienen in Deutschland durchschnittlich 2.277 Euro.

  • Die Bruttomonatsgehälter starten bei 1.500 € und können teilweise bis zu 3.305 Euro pro Monat betragen

  • Die regionalen Einflüsse machen sich auch für den Immobilienkaufmann bemerkbar. Während Immobilienkaufleute in den nördlichen Bundesländern, hier zum Beispiel in Schleswig-Holstein bei etwa 2.074 € verdienen, kann man in Baden-Württemberg auf ein monatliches Durchschnittsgehalt von 2.349 € kommen.

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Karrierepfad

Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau.
Hat man die Ausbildung erfolgreich abgeschlossen, darf man sich Immobilienkauffrau bzw. –mann nennen.



Immobilienfachwirt
Man kann als Immobilienfachwirt Führungspositionen im Immobilienmanagement einnehmen. Die Weiterbildung   dauert, je nachdem, ob man sie in Vollzeit oder berufsbegleitend in Teilzeit absolviert, zwischen 3 Monaten und 2 Jahren.



Immobilienbetriebswirt
Das Studium umfasst sieben Semester inklusive der Bachelorarbeit.

  • Was lernt man im Studium (Studieninhalte)?

-Immobilienrecht und -marketing
- Immobilienfinanzierung
- Facility Management
- Projektplanung
- Wirtschaftsinformatik
- Wirtschaftsenglisch
- Mathematik und Informatik




.....

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  • Deutschland praktiziert diese freie Berufsausübung auch für europäische Makler, die sich hier niederlassen möchten.


    Zukunftschancen

    • Ganz gut

    • Marklerhäuser, Fondsgesellschaften und Bausparkasse.....



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