Immobilienkaufmann/-frau
Was macht man in diesem Beruf?
Immobilienkaufleute befassen sich mit der Bewirtschaftung von Grund-stücken, Wohnhäusern, Wohnungen und Bürogebäuden.
Sie führen Objektbesichtigungen, Beratungsgespräche sowie Kauf- und Verkaufsverhandlungen für die Veräußerung oder Vermittlung von Objekten durch.
Außerdem planen und betreuen sie Neubau-, Sanierungs- oder Moder-nisierungsprojekte.
Wenn sie in der Wohnungseigentumsverwaltung tätig sind, führen sie z.B. Eigentümerversammlungen durch, erstellen Betriebskostenabrechnungen oder erledigen Wohnungsübernahmen und –abgaben.
Sie organisieren auch das technische Gebäudemanagement, z.B. bear-beiten sie Schadensmeldungen oder erteilen Instandsetzungsaufträge.
Darüber hinaus setzen sie Marketingmaßnahmen um oder erledigen Aufgaben in der kaufmännischen Steuerung und Kontrolle.
Worauf kommt es an?
Voraussetzungen
Kaufmännisches Denken und Verhandlungsgeschick (z.B. Angebote für den Kauf oder Verkauf von Immobilien einholen und bewerten, Kaufverhandlungen führen)
Kommunikationsfähigkeit sowie Kunden- und Serviceorientierung (z.B. Mieter auf Mieter- und Eigentümerversammlungen beraten und individuelle Wünsche berücksichtigen)
Durchhaltevermögen und Durchsetzungsvermögen (z.B. langwierige, nicht immer erfolgreiche Verkaufsgespräche führen, Geschäftspartner auf bestimmte Konditionen beim Verkauf von Grundstücken festlegen)
Lernbereitschaft (z.B. sich über Änderungen im Grundstücksrecht, Miet-recht oder Steuer- und Bauvertragsrecht auf dem Laufenden halten)
Beobachtungsgenauigkeit und organisatorische Fähigkeiten (z.B. Mängel bei der Bauabnahme entdecken, Sanierungs- oder Modernisierungsa.....[Volltext lesen]
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Bitte Dokument downloaden. 1.Ausbildungsjahr: ca.730 Euro
2. Ausbildungsjahr: ca.840 Euro
3.Ausbildungsjahr: ca.950 Euro
ca.1800-2400 Euro
Ausgebildete Kaufleute verdienen in Deutschland durchschnittlich 2.277 Euro.
Die Bruttomonatsgehälter starten bei 1.500 € und können teilweise bis zu 3.305 Euro pro Monat betragen
Die regionalen Einflüsse machen sich auch für den Immobilienkaufmann bemerkbar. Während Immobilienkaufleute in den nördlichen Bundesländern, hier zum Beispiel in Schleswig-Holstein bei etwa 2.074 € verdienen, kann man in Baden-Württemberg auf ein monatliches Durchschnittsgehalt von 2.349 € kommen.
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Bitte Dokument downloaden. Karrierepfad
Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau.
Hat man die Ausbildung erfolgreich abgeschlossen, darf man sich Immobilienkauffrau bzw. –mann nennen.
Immobilienfachwirt
Man kann als Immobilienfachwirt Führungspositionen im Immobilienmanagement einnehmen. Die Weiterbildung dauert, je nachdem, ob man sie in Vollzeit oder berufsbegleitend in Teilzeit absolviert, zwischen 3 Monaten und 2 Jahren.
Immobilienbetriebswirt
Das Studium umfasst sieben Semester inklusive der Bachelorarbeit.
-Immobilienrecht und -marketing
- Immobilienfinanzierung
- Facility Management
- Projektplanung
- Wirtschaftsinformatik
- Wirtschaftsenglisch
- Mathematik und Informatik
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Bitte Dokument downloaden. Deutschland praktiziert diese freie Berufsausübung auch für europäische Makler, die sich hier niederlassen möchten.
Zukunftschancen