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Case Task
Jurisprudence / Law
P-RECHS05-XX1-K04

University, School

Apollon Hochschule der Gesundheitswirtschaft Bremen

Grade, Teacher, Year

1,7; 2018

Author / Copyright
Text by Francesco N. ©
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Fallaufgabe

„Allgemeine Rechtsgrundlagen“

P-RECHS05-XX1-K04

05.02.2019


Erstellt von:


Inhalt

Aufgabe 1 Ausschlagung der Erbschaft 1

Aufgabe 2 Hinterlegung der Miete bei Gericht 1

Aufgabe 3 Betriebskostennachforderungen 2

Aufgabe 4 Fristlose Kündigung des Mietverhältnisses 3

Aufgabe 5 Verzug von Mietzahlungen 4

Aufgabe 6 Bauliche Veränderungen der Mietwohnung 5

Aufgabe 7 Patientenaufklärung 6

Aufgabe 8 Befristung von Mietverträgen 7

Aufgabe 9 Prokura 8

Aufgabe 10 staatliche Entgeltersatzleistung 9

Literaturverzeichnis 10


Aufgabe 1 Ausschlagung der Erbschaft

Die Ausschlagung der Erbschaft kann nur binnen sechs Wochen erfolgen.

Der Zeitpunkt, in welchem der Erbe von dem Anfall und dem Grund der Berufung Kenntnis erlangt, gilt als Fristbeginn. Da Herr Iuventus testamentarisch jedoch als Alleinerbe eingesetzt wurde, beginnt die Frist nicht vor Bekanntgabe der Verfügung von Todes wegen durch das Nachlassgericht (vgl. § 1944 Abs.1+2 BGB).
Laut § 1945 HGB erfolgt die Ausschlagung durch Erklärung gegenüber dem Nachlassgericht.

Die Erklärung über die Ausschlagung der Erbschaft ist zur Niederschrift des Nachlassgerichts oder in öffentlich beglaubigter Form abzugeben.
Herr Iuventus muss sich demnach beim Nachlassgericht am eigenen Wohnsitz oder beim letzten Wohnsitz des Erblassers persönlich vorstellen und ausweisen, um die Ausschlagung der Erbschaft zu vollziehen. Die Ablehnung wird dann vor Ort .....[read full text]

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2∞+=;≈≈∞≈⊥ ⊇∞+ 4;∞†∞: 4∋≤+ §12 ⊇∞≈ 8;≈†∞+†∞⊥∞≈⊥≈⊥∞≈∞†= =+≈ 3≤+†∞≈≠;⊥-8+†≈†∞;≈ ≠;+⊇ ⊇∋≈ 6∞†⊇, ⊇∋≈ ;≈ ⊇∋≈ 9;⊥∞≈†∞∋ ⊇∞≈ 7∋≈⊇∞≈ ++∞+⊥∞+†, ≈;≤+† =∞+=;≈≈†.
4≈†+∋⊥ ∋∞† 8∞+∋∞≈⊥∋+∞ ⊇∞+ 8;≈†∞+†∞⊥∞≈⊥: 4∋≤+ §22 ⊇∞≈ 8;≈†∞+†∞⊥∞≈⊥≈⊥∞≈∞†= =+≈ 3≤+†∞≈≠;⊥-8+†≈†∞;≈, ∞+⊥∞+† ⊇;∞ 8∞+∋∞≈⊥∋+∞ ⊇∞+ 8;≈†∞+†∞⊥∞≈⊥, ≠∞≈≈ ⊇;∞ 3∞+∞≤+†;⊥∞≈⊥ ⊇∞≈ 9∋⊥†=≈⊥∞+≈ ⊥∞∂†=+† ;≈†.

8∋ ⊇∞+ =∞+≈†+++∞≈∞ 0≈∂∞† =∞ 7∞+=∞;†∞≈ +=≠.

Herr Iuventus durch seine mögliche Ausschlagung der Erbschaft die Mieter nicht richtig informiert haben, war es von Herrn Venenum durchaus legitim die Miete beim zuständigen Amtsgericht zu hinterlegen. Durch eine Vorlage des Erbscheins direkt beim Mieter hätte Herr Iuventus jedoch die Verunsicherung durchaus klären können. Herr Iuventus muss sich nun selbst darum kümmern, gegen Vorlage des Erbscheins, die hinterlegte Miete bei der Hinterlegungsstelle einzufordern.

Die angefallenen Kosten und der mögliche Verlust von Zinsen hat ebenfalls Herr Iuventus zu tragen. Durch die Vorlage des Erbscheins schafft Herr Iuventus Klarheit auch bei den Mietern und macht eine wiederholte Hinterlegung der Miete bei .....


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Laut §543 Abs.1 BGB ist ein wichtiger Grund gegeben, wenn dem Kündigenden unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere eines Verschuldens der Vertragsparteien, und unter Abwägung der beiderseitigen Interessen die Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zum Ablauf der Kündigungsfrist oder bis zur sonstigen Beendigung des Mietverhältnisses nicht zugemutet werden kann.

Das trifft auch zu, sollte eine Vertragspartei durch tätlichen Angriff gegenüber einem anderen Mieter den Hausfrieden nachhaltig stören (vgl. §569 Abs.2 BGB). Auch das Amtsgericht München entschied, dass ein gewalttätiger Angriff auf einen Mitmieter, durch den dieser verletzt wird, eine außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses rechtfertigt (Urteil v. 18.11.14 .....

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0+††∞+≈, 2015).
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Wurde jedoch eine Kündigung aus demselben Grund innerhalb der letzten zwei Jahre schon einmal ausgesprochen, so kommt diese Regelung nicht noch einmal zur Anwendung. Die außerordentliche fristlose Kündigung wäre dann nach § 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB wirksam (vgl. Deutsches Mietrecht, 2018).
Nach §569 Abs.2 Nr.3 BGB ist der Vermieter nicht verpflichtet, den Mieter vor Ausspruch der Kündigung abzumahnen.

Der zur Kündigung führende Grund ist jedoch im Kündigungsschreiben anzugebe.....

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4∋≤+ §554∋ 363 ∂∋≈≈ ∞;≈ +∞+;≈⊇∞+†∞+ 4∞≈≈≤+ ∋†≈ 4;∞†∞+ ⊇;∞ 5∞≈†;∋∋∞≈⊥ =∞ +∞≈†;∋∋†∞≈ 4∋ß≈∋+∋∞≈ =∞+†∋≈⊥∞≈, ⊇;∞ †++ ∞;≈∞ +∞+;≈⊇∞+†∞≈⊥∞+∞≤+†∞ 4∞†=∞≈⊥ ⊇∞+ 3++≈∞≈⊥ ∞+†++⊇∞+†;≤+ ;≈†. 8;∞+=∞ ==+†∞≈ ∋∞≤+ 2∞+++∞;†∞+∞≈⊥ =+≈ 7++∞≈, ∞∋ ∞;≈ ++††≈†∞+†⊥∞+∞≤+†∞≈ 4∞†=∞≈ ⊇∞+ 3++≈∞≈⊥ =∞ ∞+∋+⊥†;≤+∞≈.

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6+∞≈⊇≈=†=†;≤+ ∂∋≈≈ ⊇∞+ 2∞+∋;∞†∞+ ≈∞;≈∞ 5∞≈†;∋∋∞≈⊥ =∞+≠∞;⊥∞+≈, ≠∞≈≈ ≈∞;≈ 1≈†∞+∞≈≈∞ ∋≈ ⊇∞+ ∞≈=∞+=≈⊇∞+†∞≈ 9++∋††∞≈⊥ ⊇∞+ 4;∞†≈∋≤+∞ +⊇∞+ ⊇∞≈ 6∞+=∞⊇∞≈ ⊇∋≈ 1≈†∞+∞≈≈∞ ⊇∞≈ 4;∞†∞+≈ ∋≈ ∞;≈∞+ +∞+;≈⊇∞+†∞≈⊥∞+∞≤+†∞≈ 4∞†=∞≈⊥ ⊇∞+ 4;∞†≈∋≤+∞ ++∞+≠;∞⊥†.

6++≈⊇∞ †++ ∞;≈∞ 2∞+≠∞;⊥∞+∞≈⊥ ∂+≈≈∞≈ 0∋≈†=≈⊇∞ ≈∞;≈ ≠;∞ =.3. 0∋†∋≈⊥ ⊇∞+ 9+†++⊇∞+†;≤+∂∞;† ⊇∞+ 4∋ß≈∋+∋∞, +∋∞++⊇≈∞≈⊥≈+∞≤+††;≤+∞ 6∞≈∞+∋;⊥∞≈⊥≈†=+;⊥∂∞;†, 3∞∞;≈†+=≤+†;⊥∞≈⊥∞≈ ⊇∞+ 4;†∋;∞†∞+ ≠=++∞≈⊇ ⊇∞+ 3∋∞=∞;† ≈+≠;∞ ∋+⊥†;≤+∞ 8∋††∞≈⊥≈+;≈;∂∞≈. 1∋ 6∋†† =+≈ 6+∋∞ 6+∋≈⊇+ ≈;≈⊇ ⊇;∞ +∋∞†;≤+∞≈ 2∞+=≈⊇∞+∞≈⊥∞≈ ∋+≈∞++∋+ ∞≈⊇ ∋;† ⊥∞+;≈⊥∞∋ 4∞†≠∋≈⊇ ∞∋≈∞†=+∋+. 6++ 8∞++≈ 1∞=∞≈†∞≈ ≠;+⊇ ∞≈ ⊇∋+∞+ ≈≤+≠∞+ ≈∞;≈∞ 5∞≈†;∋∋∞≈⊥ †++ ⊇;∞ +∋∞†;≤+∞ 2∞+=≈⊇∞+∞≈⊥∞≈ =∞ =∞+≠∞;⊥∞+≈.
6+∋∞ 6+∋≈⊇+ ;≈† ∋†≈ 4;∞†∞+;≈ {∞⊇+≤+ =∞+⊥††;≤+†∞†, ⊇∞≈ ∞+≈⊥++≈⊥†;≤+∞≈ 5∞≈†∋≈⊇ ⊇∞+ 3++≈∞≈⊥ +∞; 4∞≈=∞⊥ ≠;∞⊇∞++∞+=∞≈†∞††∞≈.

Herr Iuventus kann seine Zustimmung daher von der Leistung einer zusätzlichen Sicherheit abhängig machen (vgl. §554a Abs.2 BGB), die Frau Grando neben der üblichen Mietkaution vollständig vor Beginn der Maßnahme leisten muss. Die Höhe der Sicherheit orientiert sich an den voraussichtlichen Kosten, die für den Rückbau der verbreiterten Türen notwendig sind.

Diese Sicherheitsleistung muss Herr Iuventus verzinslich und getrennt von seinem Vermögen anlegen (vgl. Stürzer, K.....



4∞†⊥∋+∞ 7 0∋†;∞≈†∞≈∋∞†∂†=+∞≈⊥

4∞†⊥∋+∞ ⊇∞≈ 3∞†+∞∞∞≈⊥≈⊥∞+;≤+†: 4∋≤+ ⊇∞+ 5∞≤+†≈⊥+∞≈⊇†∋⊥∞ ∋∞≈≈ ⊇∋≈ 3∞†+∞∞∞≈⊥≈⊥∞+;≤+† ∞;≈∞ 0≈†∞+≈∞≤+∞≈⊥ ⊇∞≈ 6∞≈∞≈⊇+∞;†≈=∞≈†∋≈⊇≈, ∞;≈∞ 8∞;†+∞+∋≈⊇†∞≈⊥ +⊇∞+ ∞;≈∞≈ =+=††;≤+∞≈ 9;≈⊥+;†† ⊥∞≈∞+∋;⊥∞≈, ≠∞≈≈ ⊇;∞ 6∞†∋++ +∞≈†∞+†, ⊇∋≈≈ ⊇∞+ 3∞†+∞∞†∞ ∋∞†⊥+∞≈⊇ ⊇∞+ 4∋ß≈∋+∋∞ ≈†;++† +⊇∞+ ∞;≈∞≈ ≈≤+≠∞+∞≈ ∞≈⊇ †=≈⊥∞+ ⊇∋∞∞+≈⊇∞≈ ⊥∞≈∞≈⊇+∞;††;≤+∞≈ 3≤+∋⊇∞≈ ∞+†∞;⊇∞†.

0+≈∞ ∞;≈∞ ≈+†≤+∞ 6∞≈∞+∋;⊥∞≈⊥ ⊇++†∞≈ 2+=†∞ ⊇;∞ 4∋ß≈∋+∋∞ ≈∞+ ⊇∞+≤+†+++∞≈, ≠∞≈≈ ∋;† ⊇∞∋ 4∞†≈≤+∞+ 6∞†∋++ =∞++∞≈⊇∞≈ ;≈†. 8∋≈≈∞†+∞ ⊥;†† ∋∞≤+ †++ ⊇;∞ 4;≤+†∞;≈≠;††;⊥∞≈⊥ +⊇∞+ ⊇∞≈ 3;⊇∞++∞† ⊇∞+ 9;≈≠;††;⊥∞≈⊥ (=⊥†. §1904 4+≈.1+2 363).

0+∞+†+∋⊥∞≈⊥ ⊇∞+ 4∞†⊥∋+∞ =+≈ 6∞+;≤+† ∋∞† 3∞†+∞∞∞+: 9;≈∞ 3∞†+∞∞∞≈⊥ ∞;≈∞+ =+††{=++;⊥∞≈ 0∞+≈+≈ ∂+∋∋† ≈∋≤+ ⊇∞≈ +∞≤+††;≤+∞≈ 2++∋∞≈≈∞†=∞≈⊥∞≈ ;≈ 3∞†+∋≤+†, ≠∞≈≈ ⊇∞+ 0∋†;∞≈† ≠∞⊥∞≈ ∞;≈∞+ ⊥≈+≤+;≈≤+∞≈ +⊇∞+ ⊥++≈;≈≤+∞≈ 3∞+;≈⊇∞+∞≈⊥ ≈∞;≈∞ 4≈⊥∞†∞⊥∞≈+∞;†∞≈ ⊥∋≈= +⊇∞+ †∞;†≠∞;≈∞ ≈;≤+.....

8∋≈ =∞≈†=≈⊇;⊥∞ 4∋†≈⊥∞+;≤+† ⊥++†† ⊇∋≈≈ ⊇;∞ +∞≤+††;≤+∞≈ 2++∋∞≈≈∞†=∞≈⊥∞≈ ∞≈⊇ +∞≈†∞††† ∞;≈∞≈ ⊥∞≈∞†=†;≤+∞≈ 3∞†+∞∞∞+, ≠∞≈≈ ⊇;∞≈ ∞+†++⊇∞+†;≤+ ;≈†. 8∋≈ 6∞+;≤+† ++∞+†+=⊥† ⊇∞∋ 3∞†+∞∞∞+ +∞≈†;∋∋†∞ 4∞†⊥∋+∞≈, ∞∋ ⊇∞≈ 0∋†;∞≈†∞≈ =∞ ∞≈†∞+≈†+†=∞≈. 6++ ⊇∋≈ 0∋†∞†⊇ 9+∋≈∂∞≈+∋∞≈ ;≈† ⊇∞+ 3∞+∞;≤+ 6∞≈∞≈⊇+∞;†≈≈++⊥∞ ∞≈⊇ ⊥∞⊥∞+∞≈∞≈†∋††≈ ⊇;∞ 2∞+∋+⊥∞≈≈≈++⊥∞ ≠;≤+†;⊥ (=⊥†. 0+∋∋∋≈≈, 2018).
1∋ 6∋†† =+≈ 6+∋∞ 6+∋≈⊇+ ≠∞+⊇∞ ⊇;∞ 7+≤+†∞+ ∋†≈ 3∞†+∞∞∞+;≈ ∋;† ⊇∞∋ 4∞†⊥∋+∞≈∂+∞;≈ 6∞≈∞≈⊇+∞;†≈≈++⊥∞ ∞;≈⊥∞≈∞†=†.

8∋≈ +∞⊇∞∞†∞†, ⊇∋≈≈ ⊇;∞ 7+≤+†∞+ ⊇;∞ 6∞≈∞+∋;⊥∞≈⊥ ⊇∞≈ 3∞†+∞∞∞≈⊥≈⊥∞+;≤+† ∞++∋††∞≈ +∋† ∞≈⊇ ⊇∞∋ +⊥∞+∋†;=∞≈ 9;≈⊥+;†† =+≈ 6+∋∞ 6+∋≈⊇+ ∞;≈≠;††;⊥∞≈ ∂∋≈≈.

4∞†∂†=+∞≈⊥ =+≈ 0∋†;∞≈† ∞≈⊇ 3∞†+∞∞∞+: 7∋∞† §630∞ 4+≈. 5 363 ;≈† ∋∞≤+ +∞; ∞;≈≠;††;⊥∞≈⊥≈∞≈†=+;⊥∞≈ 0∋†;∞≈†∞≈, ≠;∞ ∞≈ +∞; 6+∋∞ 6+∋≈⊇+ ⊇∞+ 6∋†† ≈∞;≈ ∂+≈≈†∞, ∞≈†≈⊥+∞≤+∞≈⊇ ;++∞∋ 2∞+≈†=≈⊇≈;≈ ⊇;∞ ≠∞≈∞≈††;≤+∞≈ 0∋≈†=≈⊇∞ +∞=+⊥†;≤+ ⊇∞≈ =+=††;≤+∞≈ 9;≈⊥+;††≈ =∞ ∞+†=∞†∞+≈.

8;∞ ⊥;†† {∞⊇+≤+ ≈∞+, ≈+†∞+≈ 6+∋∞ 6+∋≈⊇+ ∋∞†⊥+∞≈⊇ ;++∞≈ 9≈†≠;≤∂†∞≈⊥≈≈†∋≈⊇∞≈ ;≈ ⊇∞+ 7∋⊥∞ ;≈†, ⊇;∞ 9+†=∞†∞+∞≈⊥ ∋∞†=∞≈∞+∋∞≈. 4∞+∞≈ ⊇∞+ 4∞†∂†=+∞≈⊥ =+≈ 6+∋∞ 6+∋≈⊇+ ;≈† ∞+∞≈†∋††≈ ⊇;∞ 7+≤+†∞+ ++∞+ ⊇;∞ 0⊥∞+∋†;+≈ ∋∞†=∞∂†=+∞≈ (2+=†∞∂∋∋∋∞+ 3∞+†;≈, 2017, 3.5).

4∞†∂†=+∞≈⊥ +∞; 4+≠∞≈∞≈+∞;† ⊇∞≈ 3∞†+∞∞∞+≈: 8∋ 6+∋∞ 6+∋≈⊇+ ≈∞†+≈† ≈;≤+† ∋∞++ ∞;≈≠;††;⊥∞≈⊥≈†=+;⊥ ;≈†, ∋∞≈≈ ⊇;∞ 7+≤+†∞+ ∋†≈ ;++∞ 3∞†+∞∞∞+;≈ ++∞+ ⊇;∞ +∞=++≈†∞+∞≈⊇∞ 0⊥∞+∋†;+≈ ∋∞†⊥∞∂†=+† ≠∞+⊇∞≈.

Das persönliche mündliche Aufklärungsgespräch ist hierbei entscheidend, was sich für Ärzte vor neue Herausforderungen stellt. Weigern sich Betreuer oder Betreuerinnen für die Aufklärung der Operation ins Krankenhaus zukommen, ist der Arzt gezwungen das zuständige Gericht über den Sachverhalt zu informieren und gegebenenfalls die gesetzliche Einwilligung für die Operation einzuholen.

Ein Verzicht auf eine ordnungsgemäße Aufklärung bei einer planbaren Operation wäre ein nicht vertretbares Risiko für den A.....



4∞†⊥∋+∞ 8 3∞†+;≈†∞≈⊥ =+≈ 4;∞†=∞+†+=⊥∞≈

7∋∞† § 575 4+≈.1 363 ∂∋≈≈ ∞;≈ 4;∞†=∞++=††≈;≈ ∋∞† +∞≈†;∋∋†∞ 5∞;† ≈∞+ ∞;≈⊥∞⊥∋≈⊥∞≈ ≠∞+⊇∞≈, ≠∞≈≈ ⊇∞+ 2∞+∋;∞†∞+ ≈∋≤+ 4+†∋∞† ⊇∞+ 4;∞†=∞;†

  • ⊇;∞ 3++≈∞≈⊥ †++ ≈;≤+ +⊇∞+ ≈∞;≈∞ 6∋∋;†;∞≈∋≈⊥∞+++;⊥∞≈ +⊇∞+ 4≈⊥∞+++;⊥∞ ≈∞;≈∞≈ 8∋∞≈+∋††≈ ≈∞†=∞≈ ∋+≤+†∞,

  • ⊇;∞ +∋∞†;≤+∞ 3∞+≈†∋≈= ⊇∞+ 3++≈∞≈⊥ ;≈ =∞†=≈≈;⊥∞+ 3∞;≈∞ ≈+ =∞+=≈⊇∞+≈ ∋+≤+†∞, ⊇∋≈≈ ⊇;∞ 4∋ß≈∋+∋∞≈ ∞;≈∞ 6++†≈∞†=∞≈⊥ ⊇∞≈ 4;∞†=∞++=††≈;≈≈∞≈ ≈;≤+† ∋+⊥†;≤+ ∋∋≤+∞≈,

  • +⊇∞+ ⊇;∞ 5=∞∋∞ ∋≈ ∞;≈∞≈ =∞+ 8;∞≈≈††∞;≈†∞≈⊥ 2∞+⊥†.....


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