Welche Unterlagen sind dem
Bauleiter beim Internen Baustelleneröffnungsgespräch zu übergeben?
- Bauvertrag
- Kalkulationsunterlagen
- Qualitätshandbuch
- Organisation u. Struktur der
Baufirma (ARGE)
- Beschreibung der örtlichen
Bedingungen im Baustellenbereich.
Welche Tätigkeiten hat der BL
beim Bauabschluss durchzuführen?
Bei Bauende sind alle
vertraglichen Auflagen zu erfüllen wie:
- Baustellenräumung
einschließlich Rekultivierung
- Übergabe der Baustelle mit
Erstellung einer etwaigen Mängelliste bzw. Aufstellung
offener Arbeiten
- Behebung von etwaigen Mängeln
bzw. Ausführung noch zu tätigender Arbeiten mit
einer ergänzenden Übergabe
- Erstellen der Schlussrechnung
- Erstellen aller Beilagen zur
Schlussrechnung
- Aufstellung eines Bankgarantiebriefes
- Sonstige im Vertrag
geforderte Punkte.
Darüber hinaus sind die erf.
Behördenauflagen zu erfüllen und die Beendigung der Bauarbeiten anzuzeigen. Intern
ist am Bauende eine abschließende Bauerfolgsrechnung, ein Soll-lst-Vergleich
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Mit Abschlussberichten, vor
allem in Bezug auf das Qualitätsmanagement, endet die Tätigkeit des BL.
Nennen Sie die wesentlichsten
Gruppen von Einfluss - Faktoren der
Arbeitsvorbereitung und
beschreiben Sie Details zur Ihnen geläufigsten Gruppe:
Bei der Arbeitsvorbereitung ist
eine ganze Reihe von Faktoren zu beachten:
a) Räumliche Faktoren:
- örtliche
Gegebenheiten: Größe des BW, Lage, Grenzen, Bodenart,...
- Art des
Bauvorhabens
- Für die Einrichtung
verfügbare Flächen
- Vorhandene
Gebäude, Wege, Leitungen,...
- Mögliche
Zu-, Um- und Ausfahrten
b) Fördertechnische Faktoren:
- Art der zu
transportierenden Stoffe
- Art der
Anlieferung
- Form,
Abmessungen und Gewichte der Stoffe
- Eigenschaften
der Stoffe
- Wieviel
ist pro Tag/Stunde zu transportieren?
- Art und
Möglichkeit der Lagerung
c) Fertigungstechnische
Faktoren:
- Art der
Fertigung
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- Angewandte
Arbeitsverfahren
-
Möglichkeiten des Winterbaues
d) Human - soziale Faktoren:
-
Tagesunterkünfte
-
Waschanlagen
-
Schutzdächer, Windschutz, Sonnenschutz
- Befestigte
Unterstellmöglichkeiten
-
Parkplätze, Unterstellmöglichkeiten
- Kantine,
Verkaufsstellen
- Schlaf-
und Aufenthaltsräume
Turmdrehkrane
a) Skizzieren Sie einen
Turmdrehkran
b) Beschreiben Sie die
wichtigsten Teile
c) Wie wird die erforderliche
Anzahl von Turmdrehkranen ermittelt?
- Verwendung
von Kennzahlen:
Beschäftigte pro Kran
Kennzahlen zum Bruttorauminhalt von Gebäuden
Kranbemessung mit Teilzeiten
-
Leistungsabschätzung über Kranspiel:
Fixzeit + Katzfahren + Heben und Katzfahren + Senken =
Kranspielzeit
-
Warteschlangenmodell: rentiert sich erst ab 3 Kranen
d) Welche Kriterien beeinflussen
die Auswahl?
- Bau- und
Lagerbereiche vollständig überstreichen
-
Überlappungsbereiche
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-
Bauwerkshöhe, Bauwerksgeometrie
- max.
Abmessungen / Gewicht der zu transportierenden Einheiten
- zur Verfügung stehende Bauzeit
Was ist in der Kalkulation, spätestens in der
Arbeitsvorbereitung hinsichtlich Lage und Beschaffenheit der Baustelle und des
Baugrundes zu berücksichtigen?
Check-Liste:
1. Lage und Beschaffenheit der Baustelle und des Baugrundes:
- Geländebeschaffenheit
o
Lageplan, Beschreibung und Größe des Bauplatzes, Bewuchs,
Nivellement, Wasserführung von Flüssen, Hindernisse
- Gründungsverhältnisse
o
Vorhandene Unterlagen über unterirdische Leitungen, Bohrproben,
Belastungsproben, Laborversuche, Oberflächen und Grundwasserstand,
Wasseranalysen,
- Angrenzende Grundstücke
o
Einzäunung, Art und Eigentümer, angrenzende gemeinsame Fundamente
- Zufahrt, Entlade- und
Lagerungsmöglichkeiten
o
Straße, Haltestellen, Bahnhöfe, Schiffahrt, Bahnschranken, Breite
und Zustand von Straßen und Brücken, Zufahrtswege (befestigt?),
Wendemöglichkeit Möglichkeit zur Lagerung,, Verkehrssicherheit, Beschilderung
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2. Versorgungsleitungen:
- Wasserleitungen
o
Verteilernetz, Anschluss, erf. Druck, Tarif, Chemismus des
Wassers, Trinkwasserversorgung, frostfreie Verlegung der Leitungen
- Brunnen
o
Lage, Tiefe, max. Förderleistung, Kosten, chem. Analyse des
Wassers
- Stromversorgung
- Druckluft
- Abwasserführung
o
Anschluss Kanal, Lage und Tiefe, Besondere Auflagen, Gebühren
- Möglichkeit/ Notwendigkeit für
Baustellenfunkanlage
3. Baustelleneinrichtung:
- Bauleitungsbüro
- Baubüro
- Polierraum
o
Unterkünfte, Wohnungslager
- Belegschaftsräume
- Waschräume
- Kantine/ Essensvereinbarungen
- Werkstatt und KFZ - Unterstand
- Materialhütten und Magazine
- Vorrats- und Stapelplätze
4. Arbeitskräfte:
- Betriebsentsandte Arbeitskräfte
o
Anzahl, Qualität, Akkordlohn, Subunternehmer, Vergütung, Sätze,
Überstellung
- Ergänzung durch örtliche/
heimische Arbeitskräfte
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